滞納者を追い出して相続税を払う

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<ご質問>先月亡くなった父が堺市北区のなかもず駅前の古家を賃貸しています。最近滞納があり困っています。時価2億円らしいのですが、相続税などが心配です。他に資産は無く相続人は3人です。

<お答え>相続税の支払いや遺産分割するのに賃貸人に出て行ってもらう必要があると思います。自分で交渉するか弁護士に依頼します。弁護士に依頼する場合は不動産専門の弁護士に依頼しましょう。ここの人選を失敗すると費用が多くかかったり時間がかかります。最悪の場合は退出出来ないケースもあります。

多少の妥協をしても入居者に早く出て行ってもらった方がメリットがあると思います。その後、売却するときは急がずに多くの不動産会社に査定価格を出してもらい時間をかけて高値で販売しましょう。駅前の物件なら相場以上の高値でも売れる可能性が高いと思います。

  

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