<質問>古家付きの土地を売却処分する場合は解体して更地にする必要がありますか。少しでもお金を残したいのですが

<お答え>そのままでも売却出来ます。その場合には購入者から解体費用の値引き交渉を受ける可能性があります。更地の方がスッキリしていて外観がよくなり好印象があるので売却しやすくなります。不動産会社が売主の場合は更地して販売にするケースが多く、高く早く売却できる可能性が高くなります。

<注意>更地にした場合のデメリットとして固定資産税が上がったり不動産の譲渡所得の控除などが受られない場合がありますのでご注意下さい。

 

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