共同名義のマンションを売って離婚したいが住宅ローンが残る

https://www.flickr.com/photos/suttonhoo22/

<ご質問>共同名義のマンションを売却したいが住宅ローンが残る。その場合の債務の割合は共同持ち分と同じか?

<お答え>住宅ローンが残る(債務が残る)場合は銀行が抵当権を外してくれないので通常は売却出来ないケースが多いです。一般的に残った住宅ローンは持ち分の割合で現金を負担します。実務的に負担の割合は個別事情によりさまざまです。

銀行が認めてくれた場合も連帯債務ならどちらにも請求出来ます。住宅ローンの返済が滞れば双方の与信に記録が残ります。

自宅が売却処分、出来るまでは共同作業になります。

  ↓↓↓↓↓↓よろしければクリックをお願い致します。

  にほんブログ村 住まいブログへ
 にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ

  ↓↓↓↓↓↓よろしければクリックをお願い致します。

  にほんブログ村 住まいブログへ
 にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ