借地権付きの家を売って住み替えたい

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<質問>借地権付きの自宅を売却して住み替えを考えています。気に入った中古マンションを見つけたのですが、自宅が売却処分できなかったので見送りました。今後はどうようにすればタイミングよく住み替え出来るのでしょうか

<お答え>借地権付きの物件は住宅ローンの融資も付きにくく購入者は現金買いになる可能性があります。保証金や名義変更料などの費用も必要になる場合もあります、流動性が低く売りたい時に直ぐに処分出来ないケースが多くあります。

不動産買い取り業者も対象にしない所が多く、買う場合も買いたたかれます。

最初にする行動は自宅売却です。自宅が売却出来た場合に気に入った物件が無いリスクもありますが、その場合は一度賃貸住宅に入居してから、じっくりと住み替えの家を探して見てはいかがでしょうか。急いで売ると安売りになります、急いで買うと高値買いになります。時間をかけて売り出して、急いで売る人から交渉して、お得な物件を購入しましょう。 

 

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