<質問>住宅ローンが残っているマンションを売るか貸すかを迷っています。

<お答え>住宅ローンを借りている銀行にばれると一括返済を求められるので注意して下さい。賃貸の場合は修理費用や退去後のリフォーム費用がかかるので余裕資金の確保が必要です。

最初から賃貸用にする場合を想定して購入しているのであれば、住宅ローン返済額と家賃のバランスを考えたり、将来の賃貸需要なども考えているなら問題は少ないと思います。

不動産賃貸も事業なのでそれなりのスキルと経験が必要だと思いますので十分考えてから行動された方が良いと思います。

 

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