財閥系不動産会社二社の査定価格に納得出来ない相続人の売主様が、上乗せ契約価格で大喜び!

堺市西区 中古住宅

ご相談依頼

亡父の不動産を兄弟で相続。直ぐに現金化して遺産分割する。相続人は他府県に在住しており、知名度のある大手財閥系不動産にネット査定を申し込みむが、査定価格に納得出来ず、不動産比較サイトで複数の不動産会社に一括査定。早期に高値の売却を誠コーポレーションに相談。

物件内容

物件:一戸建て(堺市北区)

建築:昭和58年

土地:30坪

建物:30坪

ご売却内容

販売価格:1,500万円以上

売却価格:1,510万円(10万円の上乗せ価格)

 

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売却査定から専属媒介契約まで

売り主様は遠方にお住まいのため、ネット査定で知名度のある2社の大手財閥系不動産会社に査定の依頼をしました。相続の遺産分割なので即金買取してくれて、一切ノークレームの不動産会社への売却が条件でした。2社の営業マンは合計20社以上の不動産会社から購入申込書を提出しました。その中の最高値は1,500万円でしたが、売主様はその金額に納得出来ませんでした。

すぐに、不動産比較サイトで複数の会社に一括査定を申し込みました。一番最初に電話連絡したのが当社でした。

その後、1,500万円以上で買う不動産会社を探すのに1週間の時間を頂きました。当社には「創業37年の実績」があり、多くの不動産会社との取引があります。その取引先の一社が10万円の上積みの1,510円で購入する事になりました。

その結果、下記の理由で誠コーポレーションを販売会社に選んで頂きました。

  • 売却査定した会社の中で最高価格の1,510万円の売却価格
  • 査定の時の電話、買い取り価格を出すスピードが早い
  • 遠方地に住んでいるが東証二部上場の会社なら安心

 販売開始から決済まで

通常の販売方法と違い、相続の遺産分割のために早期の売却が条件だったので、

査定の電話から10日で、高値価格の不動産業者と契約になりました。

査定の電話から17日後には決済になり現金化が出来ました。

売主様は時間が無いので納得できないが1,500万円で契約するつもり

だったらしく、最後に駄目もとで、不動産比較サイトに登録されたらしいです。

100000円の手取り金額が増えたと売る主様喜びでした。

代表者 杉中 隆
代表者 杉中 隆

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